Būstų rinka nebežino sveiko proto ribų

Nekilnojamojo turto vertinimas – paskutinis akordas, nuskambantis bankų klientams, norintiems įsigyti būstą už pasiskolintus pinigus. Esant nestabiliai rinkai – tiek smarkiai kylant, tiek krintant būstų kainoms įvertinti turtą yra sunkiau. Vertintojai neslepia – su bankų klientais tenka net konfliktuoti, kol juos pavyksta įtikinti, jog norimo įsigyti nekilnojamojo turto toli gražu neįmanoma įvertinti tokia suma, kokios prašo pardavėjas. Dažniausiai nerealių kainų prašoma už sklypus, ypač – žemės ūkio paskirties. Mat juos įsigyjant dažniausiai veikia fantazijos – pirkdamas žemės ūkio paskirties sklypą, žmogus dažnai prisisvajoja, ką jame bus galima pastatyti, ir sutinka mokėti kosminę sumą už žemę, kuri galbūt taip ir neįgis gyvenamosios paskirties sklypo statuso. “Jei nėra detaliojo plano, statybos leidimo, tokia žemė vertinama kaip elementarus žemės sklypas. Mes fantazijų nevertiname, todėl ir kyla konfliktų su pirkėjais”, – sakė korporacijos “Matininkai” Klaipėdos skyriaus vadovas Romualdas Jonikas. Jo įsitikinimu, žemė negali kainuoti tiek, kiek už ją dabar prašoma. Pavyzdžiui, nedirbamos žemės hektaras, dabar kainuojantis 10-15 tūkstančių litų, pasak vertintojo, realiai vertas vos 2 tūkst. litų. “Tačiau, jei pirkdamas žemės ūkio paskirties žemę nežadi ten auginti burokų, o pradedi fantazuoti joje statyti pilį, tuomet esi pasiryžęs už ją mokėti ir nerealią kainą. Viskas tvarkoje, jei už sandėrį mokama grynaisiais pinigais, tačiau jei imama paskola iš banko, pirkėjams tenka nusivilti vos tik jų išsvajotame sklype apsilanko vertintojai”, – pasakojo R. Jonikas.

| |

NOKIA serija N žengia į skaitmeninius namus su NOKIA N80 telefonu

NOKIA N80 telefonas yra pirmasis keturdažnis aparatas, sukurtas darbui 3G (WCDMA 1900 arba 2100), WLAN, EDGE ir keturiais GSM dažniais (850/900/1800/1900), sudarantis galimybes plačiajuosčiam prisijungimui praktiškai iš bet kurios vietos pasaulyje. Kartu su 3G ir EDGE duomenų ryšiu naudodamiesi įdiegtomis naujausiomis produktyvumo funkcijomis, žmonės NOKIA N80 telefonu daugiau kaip 136 tūkst.*** prieigos taškų visame pasaulyje gali prisijungti prie interneto, siųsti didelės apimties elektroninius laiškus arba realiu laiku siųsti aukštos kokybės atvaizdus. Be to, NOKIA N80 telefonas suderinamas su NOKIA interneto naršykle su minižemėlapiu, turinčiu savybe interneto tinklapius atvaizduoti atitolintai ir pusiau permatomus, kas savo ruožtu suteikia galimybę vartotojams intuityviai naršyti visus tinklapio kampus ir tuo pačiu matyti visą tinklapio vaizdą. Aukštos kokybės įrenginio ekranas pasižymi didele skiriamąja geba (352 x 416 vaizdo elementų, iki 262144 spalvų), o tai yra 90% daugiau nei turi įprastų išmaniųjų telefonų ir PDA QVGA ekranai. Be to, NOKIA N80 turi įdiegtą MPEG AVC kodavimo sistemą, skirtą aukštos kokybės filmukų rodymui realiu laiku.

Dievo rūstybė

Nėra abejonių, kad vaizdingas Dievo rūstybės aprašymas, pateiktas Jėzaus, kelia susirūpinimą daugeliui šiuolaikinių skaitytojų. Taip yra todėl, kad mes praradome ryšį tarp Dievo malonės ir Dievo rūstybės ir manome, jog galime turėti pirmąją be antrosios. Mes dar labiau nerimaujame, nes užuominos apie dieviškąjį teismą, rodos, susipynusios su visais mokymais apie pasaulio pabaigą. Tai gera vieta pamąstyti apie Dievo teismo prasmę ir svarbą evangelijose, ypač Evangelijos pagal Matą 24–25 skyriuose ir atitinkamose Morkaus ir Luko evangelijų vietose. Jėzus nesušvelnino savo žodžių. Jo žodžiuose skambėjo įspėjimas, ne mažesnis negu Senojo Testamento pranašo žodžiuose. Jis išpranašavo žmogišką ir socialinį žlugimą (Mt 24,6–8), persekiojimus (Mt 24,9–11), meilės atšalimą ir nusigręžimą nuo tikėjimo dėl bendros netvarkos ir neramumų (Mt 24,12–13). Tiesa, kad daugelis iš tų nelaimių ir įspėjimų buvo susiję su vietiniais įvykiais Judėjoje. Reikia paminėti svarbą fakto, kad šis mokymas pradedamas šventyklos sugriovimo pranašyste. Toji pranašystė tuomet išsipildė 70 m. Evangelijoje pagal Luką, 20 skyriuje 21 eilutėje Jėzus kalba apie kariuomenės apsuptą Jeruzalę. Tai akivaizdžiai susiję su Judėja, taigi Jėzaus žodžiai gali byloti apie įvykius, kurie dabar yra tolima praeitis.

| | |

Antanas Terleckas (Biografija)

Antanas Terleckas gimė 1928 m. vasario 9 d. Ignalinos rajone, Krivasalio kaime, mažažemio valstiečio šeimoje. Besimokydamas Linkmenų progimnazijoje, 1945 metais du mėnesius kalėjo Švenčionių kalėjime. Baigęs penkias klases, įstojo į Vilniaus prekybos technikumą. Baigęs technikumą, studijavo Vilniaus universiteto Ekonomikos fakultete. 1954 – 1957 metais dirbo SSRS valstybinio banko Lietuvos skyriuje kredito inspektoriumi, Vilniaus miesto valdybos viršininko pavaduotoju. Tuo pačiu metu mokėsi Lietuvos mokslų akademijos Ekonomikos instituto aspirantūroje. 1957 m. gruodžio 24 d. suimtas. Sibiro konclageriuose iškalėjo trejus metus. Sugrįžęs dirbo “Puntuko” gamykloje dispečeriu, vyr. ekonomistu, vyr. inžinieriumi. Nuo 1967 m. dirbo Vilniaus valgyklų treste. 1964 – 1969 metais Vilniaus universitete neakivaizdžiai studijavo istoriją. 1973 m. gegužės 24 d. vėl suimtas. Metus kalėjo Lukiškėse ir Vilniaus konclageryje. Sugrįžęs dirbo gaisrininku, durininku, darbininku. 1976 – 1977 metais buvo vienas iš pogrindinio leidinio “Laisvės šauklys” leidėjų. 1978 m. vasarą su bendraminčiais įkūrė Lietuvos laisvės lygą. 1979 m. vasarą kartu su LLL nariais leido nelegalų leidinį “Vytis”. 1988 m. redagavo 7 -ąjį ir 8 – ąjį “Vyčio” numerius.

|

Lietuvos gyvybės draudimo rinkai – 10 metų

“ERGO LIETUVA gyvybės draudimas” yra seniausias draudimo tradicijas turinti ir ilgiausiai Lietuvos rinkoje veikianti gyvybės draudimo įmonė. 1995 m. įkurta Lietuvos ir Vokietijos bendrovė UAB “Draudos gyvybės draudimas” 2001 m. tapo ERGO draudimo grupės nare ir pakeitė pavadinimą į “ERGO Lietuva gyvybės draudimas”. Jos steigėja yra seniausia Vokietijos draudimo kompanija “Alte Leipziger”, veikianti nuo 1819 metų. “Per šiuos metus svarbiausias mūsų tikslas buvo dėmesys žmogui: klientams, darbuotojams, verslo partneriams. Norėčiau padėkoti jiems už mums parodytą pasitikėjimą”,- sako UAB “ERGO LIETUVA gyvybės draudimas” generalinis direktorius Darius Kremensas. Pasak jo, pradėjus dirbti reikėjo aiškinti, šviesti, teikti informaciją apie užsienyje populiarų gyvybės draudimą, nes žmonės prieš dešimtmetį nebuvo su tuo susidūrę. Bendrovės klientų ratas kiekvienais metais augo. Šiuo metu apdraustų asmenų skaičius yra beveik 50 tūkst. “Buvome ne tik pirmoji gyvybės draudimo bendrovė Lietuvoje. Pirmi pasiūlėme pensinį draudimą, studijų draudimą, taip pat papildomą darbingumo netekimo draudimą”,- sako D. Kremensas.

Kaip susilaukti nealergiško kūdikio?
|

Kaip susilaukti nealergiško kūdikio?

Kaip negimęs vaisius įsijautrina? Kol vaisiaus placenta nefunkcionuoja, vyksta pirminis vaisiaus įsijautrinimas, kadangi nustatyta, kad motinos IgE gali jungtis prie vaisiaus atitinkamų ląstelių ir sukelti alerginį mechanizmą. IgE – tai kraujyje cirkuliuojantys imunoglobulinai (antikūnai), kurie skatina alergines reakcijas sukeliančių medžiagų, pvz., histamino, atsipalaidavimą iš tam tikrų ląstelių. Kuo motinos kraujyje cirkuliuoja daugiau IgG (tai imunoglobulinai, kurių kraujyje randama daugiausia ir kurie vieninteliai gali praeiti placentos barjerą) ir kuo mažiau IgE, tuo mažesnė vaiko įsijautrinimo tikimybė. Kai placenta pradeda funkcionuoti, su krauju į vaisiaus organizmą jau gali patekti ir motinos IgG, kurie gali neutralizuoti IgE. Alergenui specifinis atsakas (t.y. kai vaisius pats pradeda gaminti specifinius antikūnus prieš tam tikrus alergenus) nustatomas jau 23-tą nėštumo savaitę. Todėl jei besilaukianti mama susiduria su galimais alergenais, pvz., beržo žiedadulkėmis, 5-7-ą nėštumo mėnesį (20-28-ą savaitę), vaisiaus organizme jau nuo 23-ios jo vystymosi savaitės gali būti nustatomi specifiniai antikūnai beržo žiedadulkėms. Ypač pavojingi yra pirmieji trys ir penktas – septintas nėštumo mėnesiai, kai vaiko reaktyvumas alergenams labai didelis. Paskutinieji du nėštumo mėnesiai žydėjimo periodu nėra pavojingi, kadangi tuo metu pro placentą į vaisiaus organizmą jau praeina daug motinos IgG, kurie ir apsaugo vaisių nuo įsijautrinimo.

Didžiausias skirtumas
|

Didžiausias skirtumas

1983 metai, pirmieji gimdymai vandenyje mūsų ligoninėje. Klasikinį paruošimą turinčiai akušerei, neturinčiai jokių žinių apie šį metodą, kyla abejonių… kaip keistai viskas daroma??? Tačiau pamačius, jog gimdymas yra vienas natūraliausių dalykų pasaulyje, abejones pakeitė entuziazmas ir susižavėjimas. Dar daugiau: mes (akušerės) jaučiamės pamalonintos, galėdamos padėti moterims gimdyti šiuo būdu. Po 15 metų ir 2500 gimdymų vandenyje, mes galime palyginti šį gimdymo metodą su kitais. Neturėtume atsisakyti klasikinės akušerijos, tačiau įsikišti derėtų tiktai tuomet, kai yra būtina. Tik taip galime pasiekti geriausių rezultatų. Daugeliui akušerių nerimą kelia tai, jog akušerija vis labiau primena medicinos diktatą. Dažnai atsitinka taip, kad besilaukianti moteris pati to nesuvokdama netenka laisvės kai tik patenka į ginekologo veiklos sferą. Gimdydama moteris susiduria su ligoninės rutina: nepatirdama džiaugsmo ji pakelia visas įprastas ligoninės procedūras (nuskausminimą, skatinimą), kad viskas vyktų pagal akušerijos reikalavimus, toli gražu ne natūraliausiu būdu. Galimybė atsisakyti tokių akušerijos metodų yra didelė privilegija.

Vivisektorius. Žvėris viduje
| |

Vivisektorius. Žvėris viduje

1878 metai. Soreo – maža, negyvenama, vulkaninės kilmės sala Ramiajame vandenyne. Mokslininkas fiziologas, pagyvenęs žmogus, išguitas iš Anglijos už žiaurius eksperimentus su gyvūnais, Morchedas apsigyveno šiame mažyčiame gamtos kampelyje, kad galėtų tęsti savo baisius darbus. Nepaisydamas gamtos dėsnių, jis siekė sukurti naujas gyvybės formas, bandė sujungti gyvūną ir žmogų į vieną visumą.
Ilgi bandymų ir klaidų metai prabėgo siekiant įgyvendinti gyvenimo svajonę – sukurti naują nepriekaištingai tobulą visuomenę. Kad ir kaip besistengtų, Morchedas nepastebėjo, kad eksperimentų iškankintos būtybės išsaugojo savo gamtos suteiktas sielas. Jų laukinė valia taip ir veržėsi į laisvę, kol atėjo palaiminta diena, kai Daktaras Morchedas tapo savo kūrinių grobiu, o viskas aplinkui pavirto griuvėsiais. 1881 metais minėtą salą aplankė “Spaideris” – anglų karinis laivas. Į krantą išsilaipinusi įgula, saloje be mažyčių vabalų, nieko neįprasto neaptiko. Vėliau spaudoje sklandė gandai, kad mažutė sala prikaustė kariškių dėmesį.

Skatinamas interneto vartojimas rajonuose
| |

Skatinamas interneto vartojimas rajonuose

Interneto paslaugų lyderė AB „Lietuvos telekomas“ kartu su Savivaldybių asociacija pradeda interneto plėtimo trisdešimtyje savivaldybių projektą. Pagal Bendrovės ir Savivaldybių asociacijos pasirašytą bendradarbiavimo sutartį, iki lapkričio 30 d. vyksiančios akcijos metu bus siekiama didinti interneto plėtrą tuose rajonuose, kuriuose naudojimosi internetu rodiklis yra ypač prastas arba itin mažas. Projekte dalyvaujančių šalies rajonų gyventojams bus sudaromos ypač palankios sąlygos naudotis internetu, bus rengiami nemokami naudojimosi internetu kursai. „Viena iš strateginių mūsų Bendrovės krypčių šiuo metu yra daugiau dėmesio skirti Lietuvos periferijai. Būtent dėl noro tiesiogiai bendrauti su visais mūsų klientais ypač regionuose, kuriuose informacinės technologijos ne taip sparčiai pažengusios į priekį, ir nusprendėme nedalyvauti „Infobalt“ parodoje. Tuo būdu į interneto plėtros didinimo atskiruose rajonuose projektą galime žvelgti kaip į vieną iš šios strategijos dalių“, – sako „Lietuvos telekomo“ generalinis direktorius Arūnas Šikšta. „Šalies rajonų bendruomenėms labai svarbu integruotis į modernią informacijos technologijų visuomenę,“- teigia Lietuvos savivaldybių asociacijos prezidentas Ričardas Malinauskas. „Kompiuterinis raštingumas atveria kelius į platesnį pasaulį su dar didesnėmis galimybėmis savišvietai ir naujų įgūdžių tobulinimui. Šiuolaikinės technologijos stiprina rajonų žmonių konkurencinį pranašumą darbo rinkoje, o tai labai svariai prisideda prie regionų ekonomikos augimo ir gerovės kūrimo.“

|

Skirmantas Valiulis: ,,Visi mes vairininkai iš prigimties”

Televizijos ir kino kritikas, žurnalistas, erotikos muziejaus įkūrėjas Skirmantas Valiulis vairuotojo pažymėjimo neturi, tačiau į vairavimą sako žvelgiąs plačiąja prasme. Vilniaus universiteto dėstytojas, žurnalistikos paslapčių mokantis ir Klaipėdos universiteto studentus, tikina, kad didžiausias menas – vairuoti meilėje ir šeimoje: ,,Aš visą gyvenimą to mokiausi ir dabar tebesimokau”, – teigė S. Valiulis. – Turite ne tik savitą požiūrį į vairavimą, bet ir įdomią patirtį. Gal pasidalintumėte ja? – Vairuoti pradėjau nuo arklio. Išmokti jį suvaldyti – nemenkas darbas. Į atmintį visam gyvenimui įsirėžė įvykis, kai, tėvui išvažiavus, su mama nemokėjome pakinkyti arklio. Su balneliais bei pavalkais iš vietos taip ir nepajudėjome. Tuo baigėsi mano arklininkystė. Kadaise vairavau ir anglišką tėvo dviratį. Du dalykai Smetonos laikais buvo amžini: angliškas dviratis ir angliškas kostiumas. Vairuotojo teisių iki šiol neturiu. Jei vairuočiau, tikriausiai dėl savo silpno regėjimo įvažiuočiau į kitą automobilį.